🏠 리츠형 공공임대주택이란?
리츠형 공공임대주택은 LH(한국토지주택공사)와 민간이 공동으로 공급하는 공공성과 품질을 동시에 갖춘 임대주택입니다.
10년 동안 안정적인 거주가 가능하며, 분양 전환 가능성이 있어 실거주 및 자산 형성 측면에서도 장점이 큽니다.
특히 민간 아파트 수준의 마감 품질과 단지 관리, 입지 선정이 장점으로 꼽히며, 무주택 세대라면 누구나 청약통장 없이 신청할 수 있어 접근성 또한 높습니다.
📍 김포한강 Ac-05블록 단지 정보
| 항목 | 내용 |
| 단지명 | 김포한강 Ac-05블록 (한강센트럴블루힐) |
| 유형 | 리츠형 10년 공공임대주택 |
| 위치 | 경기도 김포시 김포한강8로 15 (마산동) |
| 총 세대수 | 1,763세대 |
| 전용면적 | 74.7㎡ ~ 84.86㎡ |
| 입주시기 | 2017년 8월 입주 |
| 난방방식 | 지역난방 |
🚉 김포한강 리츠 임대주택의 특장점
🔹 교통
- 김포도시철도 마산역(9호선 연계)까지 약 1.5km
- 서울 여의도·강서구 접근 용이
🔹 교육환경
- 도보 거리 내 유치원, 초등학교, 중학교
- 학군과 통학 안전성 우수
🔹 생활편의
- 중심상업지구, 이마트, 병원, 공원 등 생활 인프라 집중 위치
🔹 주거환경
- 민간 아파트급 마감 품질
- 녹지·커뮤니티시설 쾌적한 생활 인프라
네이버 지도
한강센트럴블루힐아파트
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📝 모집 개요
이번 공고는 공실 발생에 대비한 예비입주자 모집입니다.
실입주는 공가 세대가 발생할 경우 순번에 따라 개별 연락 및 계약으로 진행됩니다.
💡 신청 자격 요약
- 서울·경기·인천 거주 중인 만 19세 이상 무주택 세대 구성원
- 청약통장 무관 / 소득 및 자산 기준 없음
- 외국인 신청 불가
- 부부 중복신청 불가 (단, 규정상 예외 있음)
📅 신청 일정
| 항목 | 일정 |
| 공고일 | 2025.04.04 (금) |
| 신청접수 | 2025.04.17(목) ~ 04.18(금) 오전 10시~오후 5시 |
| 당첨자발표 | 2025.04.24 (목) 오후 5시 이후 |
| 서류제출기간 | 2025.04.28(월) ~ 04.29(화), 등기우편 접수만 가능 |
🔹 접수는 인터넷 및 모바일 신청만 가능, 공동인증서 필수
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💰 임대조건 (예시)
| 전용면적 | 임대보증 | 월임대료 |
| 74.95㎡ | 68,120,000원 | 429,680원 |
📌 참고: 김포한강신도시 민간 아파트 전세 시세는 3.5억~4억 수준, 공공임대주택 대비 주거비 부담이 현저히 낮음
👤 이런 분들께 추천합니다
✅ 무주택자이면서 김포, 인천, 서울 경기권에 거주 중이신 분
✅ 청약통장 없이 공공임대에 도전하고 싶은 분
✅ 안정적이고 쾌적한 주거공간을 원하시는 직장인, 신혼부부, 육아 가정
✅ 장기 거주 후 분양 가능성까지 고려하시는 분
💡 청약 신청 꿀팁
✔️ 청약은 LH청약센터 ‘리츠 예비입주자’ 카테고리에서 접수
✔️ PC 신청이 안정적, 접속 폭주 시간 피해서 신청 권장
✔️ 공동인증서 미리 준비 필수
✔️ 신청 전 반드시 자격요건, 모집 세대수 확인
🏢 접수처 및 문의
| 항목 | 정보 |
| 주소 | 경기도 김포시 김포한강4로 129 (장기동) 하나썬시티 11층 |
| 전화 | 031-8048-5320 |
| LH 고객센터 | 1600-1004 / 1670-0003 |
📌 김포한강 리츠 공공임대주택 요약정리
🔑 김포한강 Ac-05 리츠 예비입주자 핵심 요약
- 전세 대비 저렴한 임대 조건
- 10년간 안정적인 주거 보장
- 청약통장, 소득 기준 없이 누구나 신청 가능
- 김포도시철도 및 교육·생활 인프라 우수한 입지
