소득·자산 요건 없이 보증금 150만 원대, 월세 6만 원대로 내 집 마련!
📌 신청기간: 2025년 5월 14일(수) ~ 5월 15일(목)
📌 신청대상: 대학생·청년 (자격 완화!)
📌 공급위치: 인천 서구 이음3로 220 (검단 AA9블록)
🏡 행복주택이란?
행복주택은 청년, 대학생, 신혼부부 등 주거취약계층을 위해
시세보다 저렴한 임대료로 공급하는 공공임대주택입니다.
생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 공급되며, 최대 10년 거주 가능한 점도 큰 장점입니다.
💡 왜 이번 모집이 특별할까?
2025년 4월 30일 자로 공고된 이번 모집은
👉 소득 및 자산 요건을 완전히 배제하고
👉 대학생·청년 계층의 신청 자격을 대폭 완화했습니다.
특히 서울 근교에서 월세 6~7만 원대, 보증금 150만 원대의 안정적인 주거 공간은 보기 드문 기회입니다.
👨🎓 누가 신청할 수 있나요?
✅ 대학생 계층
- 현재 재학 중이거나, 다음 학기에 입학/복학 예정인 사람
- 고등학교 또는 대학 졸업 후 2년 이내의 취업준비생
- 자동차 미소유 필수
ex) 올해 복학 예정인 대학생, 작년에 고졸 후 취업 준비 중인 청년 → 신청 가능
✅ 청년 계층
- 만 19세 ~ 39세 (출생일 기준: 1985.05.01 ~ 2006.04.30)
- 미혼, 무주택자
- 자동차 가액이 3,803만 원 이하일 것
- 소득이 없는 경우도 가능
- 사회초년생도 포함 (소득 종사 기간 7년 이내)
ex) 취업한 지 3년 차인 27세 직장인, 퇴사 후 구직급여 수급 중인 30세 → 신청 가능
✅ 빠른 셀프체크: 나도 해당될까?
- 만 19세~39세 또는 대학(예정) 생이다
- 무주택자이다
- 혼인 중이 아니다
- (대학생) 자동차를 소유하고 있지 않다
- (청년) 자동차가액이 3,803만 원 이하이다
- 청약통장 가입자이거나 입주 전까지 가입할 수 있다
→ 대부분 해당된다면 이번 청약 기회를 꼭 잡아보세요!
💰 임대조건
| 구분 | 보증금 | 월세 | 최대 보증금 전환 시 월세 |
| 대학생 | 15,368,000원 | 76,840원 | 64,590원 |
| 청년 | 16,272,000원 | 81,360원 | 62,910원 |
💡 월세가 부담된다면, 보증금을 높이고 월세를 낮출 수 있는 선택형 구조입니다.
💡 소득이 없는 청년도 대학생과 같은 임대조건이 적용돼요.
📊 전세와 비교하면 얼마나 저렴할까?
서울이나 수도권 원룸 전세는 보증금 1억 이상, 월세는 40만 원이 넘는 게 현실입니다.
하지만 행복주택은
👉 보증금 약 1,500만 원,
👉 월세는 6만~7만 원대,
👉 1년 주거비 약 2,600만 원 내외로 부담이 훨씬 적습니다.
🧾 예비입주자란?
예비입주자는 당첨 후 바로 입주하지 않고,
공가 발생 시 순번에 따라 입주 계약이 이뤄지는 대기자입니다.
📌 입주까지 수개월 이상 대기할 수 있으며, LH에서 순번 도래 시 개별 안내합니다.
📌 연락이 되지 않으면 자격이 취소될 수 있으니, 연락처 변경 시 반드시 신고하세요.
📍 위치 & 교통 – 서울은 좀 멀지만 괜찮을까?
🚇 교통요약
| 항목 | 설명 |
| 하철 | 5호선 연장선 검단역(예정), 인천 1호선 검단사거리역 인근 |
| 광역버스 | 마곡, 김포공항, 여의도행 M버스 및 급행 다수 |
| 자가용 | 김포한강로, 외곽순환고속도로 접근 쉬움 |
▶ 서울과 직접 인접하진 않지만,
검단역 개통 예정, 광역버스 이용 시 강서·여의도권 출퇴근 가능 등
서울 서쪽과 인접한 생활권에는 충분히 실용적인 교통망을 갖추고 있습니다.
🗓️ 청약 일정 요약
| 절차 | 일정 |
| 청약 접수 | 2025년 5월 14일(수) 10:00 ~ 5월 15일(목) 16:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 5월 21일(수) 이후 |
| 서류 제출 (등기우편) | 5월 21일 ~ 5월 27일 |
| 당첨자 발표 | 7월 30일(수) 이후 |
✅ 접수는 LH 청약플러스 [https://apply.lh.or.kr] 또는 모바일 앱에서만 가능합니다.
✅ 공동인증서 필요하니 미리 준비해 두세요!
📝 꼭 기억하세요!
- 대학생은 자동차 소유 금지
- 청년은 자동차가액 3,803만 원 이하
- 중복청약 시 전부 무효 처리
- 예비입주자라도 청약통장 제출 필수!
