🏡 서울 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택, 추가모집 시작!
서울 서대문구가 주거비 부담이 큰 청년과 신혼부부를 위해
맞춤형 공공임대주택(청년주택, 신혼부부주택) 입주자를 추가 모집합니다.
임대료는 시세 대비 저렴하고,
최장 10~20년까지 안정적으로 거주 가능하다는 점에서
서울 거주 무주택 청년 및 신혼부부에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
✅ 모집 개요 요약
| 항목 | 내용 |
| 📅 모집공고일 | 2025년 4월 9일 |
| 🧑💼 모집대상 | 서울 거주 무주택 청년 및 신혼부부 |
| 🏠 공급세대 | 총 14세대 (청년 12세대, 신혼부부 2세대) |
| 💰 임대료 | 소득 기준별 차등 (50% 이하, 50~70% 이하) |
| 📝 신청기간 | 2025년 4월 21일(월) ~ 4월 25일(금) |
| ✉️ 접수방법 | 이메일 또는 방문 접수 |
| 📍 주택위치 | 서대문구 북가좌동, 홍은동, 신촌동 등 |
🧾 공공임대주택 신청자격 총정리
🔹 청년주택 자격요건
- 서울 거주, 만 19~39세 미혼
- 무주택 세대구성원
- 소득 70% 이하 (50% 이하 우선선정)
- 공동체 주택 규약 동의 필수
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🔹 신혼부부주택 자격요건
- 서울 거주 무주택 세대
- 혼인신고 7년 이내 또는 예비신혼부부
- 소득 70% 이하
- 공동체 주택 규약 동의 필수
🏢 공급주택 주요 정보
| 주택명 | 전용면적(㎡) | 소득구간 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) |
| 이와일가 1동 | 29.86 | 50% 이하 | 10,220,000 | 133,300 |
| 〃 | 50~70% 이하 | 17,060,000 | 222,100 | |
| 이룸일가 | 29.55 | 50% 이하 | 26,790,000 | 276,100 |
| 청년미래공동체 | 56.12 | 50% 이하 | 31,240,000 | 407,100 |
| 〃 | 50~70% 이하 | 52,070,000 | 678,600 |
커뮤니티실, 주차 공간, 승강기 유무, 실외기 설치 조건 등은 주택마다 다릅니다.
신청 전 주택공개일(4월 16~17일)에 현장 방문 꼭 추천드립니다!
🆚 청년주택 vs 신혼부부주택 비교표
| 항목 | 청년주택 | 신혼부부주택 |
| 모집세대 | 12세대 | 2세대 |
| 연령조건 | 만 19~39세 | 혼인신고 7년 이내 |
| 최대거주기간 | 10년 | 20년 |
| 평가총점 | 45점 | 100점 |
| 커뮤니티 활동 | 필수 참여 | 필수 참여 |
📅 신청부터 입주까지 체크리스트
| 단계 | 일정 | 내용 |
| 1️⃣ 주택공개 | 4.16~4.17 | 현장방문 필수 (공개 호실만 확인 가능) |
| 2️⃣ 신청접수 | 4.21~4.25 | 이메일 또는 방문 접수 |
| 3️⃣ 소득·재산조회 | 4.28~6.27 | 세대구성원 전원 대상, 서류 보완 가능 |
| 4️⃣ 입주자 발표 | 7.11 예정 | 홈페이지 및 문자(SMS) 공지 |
| 5️⃣ 사전교육 | 7.19 예정 | 필수 참석, 교육 후 호실 선택 |
| 6️⃣ 계약 및 입주 | 7월 중 | 계약금 납부 후 입주 (60일 이내 입주) |
📑 신청 방법 및 유의사항
- 접수방법:
- 이메일: momopjh@sdm.go.kr
- 방문: 서대문구청 제4별관 5층 주거복지팀 (모래내로 334)
- 구비서류: 입주신청서, 주민등록등·초본, 가족관계증명서 등 [서대문구청 홈페이지에서 다운로드 가능]
- 유의사항:
- 모든 서류는 공고일 이후 발급된 것만 인정
- 이메일 접수 시, 제목은 "[주택명_이름_신청유형]"으로 작성
- 미제출 시 불이익, 소득조회 불가 시 탈락 처리됨
❗ 주의! 이런 분은 꼭 유의하세요
공공임대주택은 매우 유익한 제도지만, 아래 항목에 해당되는 분은 신청 전 다시 한번 고려해 보는 것이 좋습니다.
- 개인 프라이버시를 중시하는 분
: 공동체 규약(층간소음, 방문객 등)에 민감하신 경우 불편함을 느낄 수 있습니다. - 단독 생활 외에 공동 활동이 부담스러운 분
: 커뮤니티실 등 공동 공간 사용, 자율 관리 규칙에 따라야 하며, 이 부분에 동의해야 합니다. - 계약 후에도 생활·소득 요건 유지가 어려운 분
: 재계약 시점에 자격 기준을 초과하면 갱신이 거절될 수 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 예비신혼부부인데 혼인신고 전이에요. 신청 가능한가요?
👉 가능합니다. 단, 입주 전까지 혼인신고를 완료해야 최종 계약이 가능합니다.
Q2. 중복 신청하면 어떻게 되나요?
👉 하나의 주택만 신청해야 하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
Q3. 이메일 접수 후 확인은 어떻게 하나요?
👉 신청자는 반드시 본인이 이메일 수신 여부를 확인해야 하며, 도착시간 기준으로 접수 처리됩니다.
Q4. 신청 후에도 자격 요건 유지가 필요한가요?
👉 네, 입주자 발표 전·후 모두 자격 유지가 필수이며, 위반 시 당첨이 취소됩니다.
🔄 매년 달라지는 정책, 미리 대비하세요!
공공임대주택의 소득기준·자산기준·우선순위 평가 방식은 매년 달라질 수 있습니다.
2026년 이후 신청을 고려 중이신 분들은 서울시 공공주택 정책 변화를 꾸준히 확인하시고,
서울주택도시공사(SH공사) 또는 서대문구청 고시공고를 정기적으로 확인하시는 것이 좋습니다.
📝 마무리
2025년 서대문구 청년·신혼부부 공공임대주택 추가모집은
주거안정과 자립을 동시에 잡을 수 있는 절호의 기회입니다.
✅ 신청 전 주택공개일에 꼭 현장 방문
✅ 서류는 공고일 이후 발급된 것만 유효
✅ 공동체 규약 및 자격 조건 충분히 숙지 후 지원하세요
