위치, 신청자격, 임대조건, 신청 방법까지 한 번에 확인하세요!
화성시 공공임대 아파트를 찾고 계시나요?
2025년 4월, LH(한국토지주택공사)는 화성 동탄 2 신도시 내 영구임대주택의 예비입주자를 모집하고 있습니다. 이번 모집은 A6, A24, A77-2, A4-2 단지를 대상으로 하며, 화성시에 거주하는 무주택 세대라면 누구나 신청을 고려해 볼 수 있어요.
이 글에서는 신청 자격부터 위치, 임대조건, 교통, 신청 방법까지 쉽고 정확하게 정리해 드립니다.
📌 모집 개요
| 항목 | 내용 |
| 공고일 | 2025년 4월 15일 |
| 신청 기간 | 2025년 4월 28일(월) ~ 5월 2일(금) |
| 신청 장소 | 화성시 내 주민센터 현장접수만 가능 |
| 예비입주자 발표 | 2025년 7월 29일(화) 예정 |
| 계약 시기 | 2025년 9월 이후 공가 발생 시 순차계약 |
🧭 단지별 위치 및 교통 요약
동탄 2 신도시에 위치한 4개 단지는 모두 대중교통 이용이 편리하고, 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 있습니다.
🚌 모든 단지는 동탄 순환버스, 광역버스 정류장 인근에 있어 교통이 편리하며,
🛤 2027년 개통 예정인 트램 1단계 노선과 가까운 곳도 있어 향후 교통 편의성이 더욱 좋아질 예정입니다.
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✅ 신청 가능 여부 체크리스트
아래 조건에 대부분 해당된다면 신청할 수 있어요!
- 2025년 4월 15일 기준 화성시에 주민등록 등재
- 본인 및 세대원 모두 무주택자
- 세대 총 자산 2억 3,700만 원 이하, 자동차가액 3,803만 원 이하
- 신청자 연령 만 19세 이상
- 같은 유형의 임대주택에 예비입주자로 중복 등록되지 않은 상태
→ 위 조건에 대부분 해당된다면 신청 자격이 있을 수 있어요!
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🏢 단지별 평면 구조 예시
| 단지 | 주택형 | 구조 간략 설명 |
| A6 | 23A/B | 방 2, 거실 1, 주방 분리형, 약 49㎡ |
| A24 | 26A/B | 방 2, 거실+주방 일체형, 약 56㎡ |
| A77-2 | 26A/A1 | 실버바닥, 손잡이, 경사 없는 구조, 약 55㎡ |
| A4-2 | 22~27형 | 다양한 구조(방 2~3개), 일부동 엘리베이터 없음 주의 |
구체적인 평면도는 LH청약센터 앱 또는 공고문 첨부파일에서 확인 가능합니다.
💰 임대 조건 예시 (A6블록 23형 기준)
| 구분 | 보증금 | 월세 | 보증금 ⬆️ | 보증금 ⬇️ |
| 「가」군 (저소득층) | 236만 원 | 11.8만 원 | 436만 원 / 월세 3.5만 원 | 136만 원 / 월세 5만 원 |
| 「나」군 (일반) | 1,597만 원 | 79.8만 원 | 2,697만 원 / 월세 4.3만 원 | 397만 원 / 월세 14.2만 원 |
✔️ 보증금은 100만 원 단위로 월세 전환 가능하며, 이율은 3.5~7% 적용됩니다.
✍ 신청 꿀팁 & 자주 하는 실수
✅ 신청할 때 꼭 확인하세요!
- 인터넷 접수 안 됩니다. 반드시 주민센터에 직접 방문
- 주소는 도로명 주소만 인정
- 서류는 2025년 4월 15일 이후 발급된 '발급용' 원본만 인정
- 주민등록등본은 주민번호 전부 포함된 것 사용
✅ 이런 실수 조심하세요!
- 등본을 열람용으로 발급 → ❌
- 가족 서류 일부 누락 → ❌
- 배우자 세대 분리로 누락 → ❌ (배우자도 세대원으로 간주됨)
💬 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 다른 공공임대에 거주 중인데 신청할 수 있나요?
→ 네, 가능하지만 새 집에 입주하기 전에 기존 임대주택은 반드시 비워야 합니다.
Q. 신청 후 바로 입주하나요?
→ 아니요, 예비입주자로 등록된 후 공가 발생 시 순번대로 계약이 진행됩니다.
Q. 주거약자형 주택은 누구만 신청 가능한가요?
→ 만 65세 이상 고령자, 등록장애인, 유공자 등만 가능하며, 일반형과 중복 신청은 불가합니다.
Q. 주소가 다른 배우자도 세대구성원인가요?
→ 네, 분리 배우자도 세대원으로 간주되어 서류 제출 대상입니다.
🔗 참고
- 📞 문의전화: LH 콜센터 1600-1004
🧾 마무리 TIP
이번 2025년 화성 동탄 영구임대 예비입주자 모집은
계약 해지된 세대나 미계약된 잔여세대를 대상으로 한 기회입니다.
✅ 소득이 낮거나 주거비 부담이 큰 분들,
✅ 장기 안정적인 임대주택을 원하는 분들께 추천드려요.
📌 신청 자격만 충족된다면 도전해 보세요.
실제 입주까지는 시간이 걸릴 수 있지만, 순번이 오면 꼭 연락이 갑니다.
신청 자격, 일정, 서류 요건을 꼼꼼히 확인하시고, 놓치지 않도록 미리 준비해 보세요!
