2025년 4월 21일 자로 인천 중부권 행복주택 예비입주자 모집공고가 발표되었습니다.
이번 모집은 공가 발생에 대비해 예비입주자를 선발하는 형태로 진행되며, 신청 자격, 소득 기준, 청약 통장 보유 여부 등 꼼꼼한 확인이 필수입니다.
📍 모집 단지 위치 안내
| 단지명 | 위치 |
| 인천영종 A2 | 인천 중구 영종대로 252번길 12 (영종LH2단지) |
| 인천영종 A49 | 인천 중구 두미포로 140 (영종LH49단지) |
| 인천용마루 3BL | 인천 미추홀구 낙섬중로 129 (LH미추홀3단지) |
모든 단지는 쾌적한 입지와 신혼부부 및 자녀 양육에 유리한 생활환경을 갖추고 있어 실거주에 적합합니다.
🏡 신청 가능한 공급 대상
이번 행복주택 모집은 아래 계층을 대상으로 합니다.
- 신혼부부 : 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 보유
- 예비신혼부부 : 입주 전 혼인 증명이 가능한 경우
- 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모
모든 신청자는 무주택 세대 구성원이어야 하며, 소득과 자산 요건을 만족해야 합니다.
또한, 최소 1인은 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 청약이 가능합니다.
✅ 신청 전 자격 확인! 간편 체크리스트
신청해도 되는지 헷갈린다면, 아래 조건을 스스로 확인해 보세요.
🔎 행복주택 신청 자격 체크리스트 (신혼부부·한부모가족 기준)
- 무주택 세대 구성원이다
- 혼인 7년 이내이거나 6세 이하 자녀(또는 태아 포함)가 있다
- 가구 소득이 도시근로자 월평균소득의 100~120% 이하이다
- 총자산이 3억 3,700만 원 이하이고, 자동차 가액이 3,803만 원 이하이다
- 본인 또는 배우자가 주택청약종합저축에 가입되어 있다
👉 5개 모두 체크되면 청약 자격이 충분합니다!
💡 예비입주자란? 꼭 알아야 할 개념
이번 모집은 ‘예비입주자’를 선발하는 방식입니다. 즉, 당첨되어도 곧바로 입주하는 것은 아닙니다.
예비입주자는 쉽게 말해 '대기표를 받은 상태'입니다.
입주민의 퇴거나 공실 발생 시, 예비 순번에 따라 입주 기회가 개별 안내로 주어지며, 이 과정은 수개월~1년 이상 소요될 수 있습니다.
따라서 청약 전에는 장기적인 주거 계획과 함께 예비 순번의 의미를 잘 이해하셔야 합니다.
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💰 임대 조건 및 최대전환 보증금 제도
모든 주택형은 약 36㎡형이며, 단지별 보증금과 월세 조건이 다릅니다.
특히 월세 일부를 보증금으로 전환할 수 있는 ‘최대전환 보증금 제도’는 경제적 부담을 덜 수 있는 좋은 옵션입니다.
🔎 인천영종 A2
- 기본 보증금: 4,080만 원 / 월세: 20.4만 원
- 전환 시 보증금: 최대 7,956만 원 / 월세: 7.8만 원
※ 전환이율: 보증금 증액 시 7%, 보증금 감액 시 3.5%
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📝 청약 일정 및 신청 방법
| 절차 | 일정 |
| 청약 접수 | 2025.05.12(월) 10:00 ~ 05.13(화) 17:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.05.23(금) |
| 서류접수 | 2025.05.23 ~ 05.30 |
| 당첨자 발표 | 2025.09.05(금) 이후 (예정) |
👉 신청방법
📱 모바일/PC: LH 청약플러스
🏢 현장접수: 인터넷 사용이 어려운 고령자 등 해당자에 한함
💬 청약통장, 준비되셨나요?
청약을 위해선 주택청약종합저축 가입이 필수입니다.
아직 없다면 가까운 은행이나 은행 앱에서 쉽게 개설할 수 있으며, 공고일 전까지 가입 완료되어야 청약이 가능합니다.
💡 꿀팁: 청약통장 사본은 반드시 입주 전까지 제출해야 하며, 미제출 시 당첨이 취소될 수 있습니다.
✨ 마무리하며
이번 인천 중부권 행복주택 예비입주자 모집은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족에게 장기 거주 안정성과 경제적 부담을 덜어주는 기회입니다.
특히 월세 부담을 줄이는 전환 보증금 제도와 체계적인 청약 시스템은 실질적인 주거 대안을 원하는 가정에 큰 도움이 될 수 있습니다.
모집 요건을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류를 미리 준비해 보세요.
📌 공고일(2025.04.21) 기준으로 모든 자격을 충족해야 신청 가능하니, 자가 체크리스트도 꼭 활용해 보시기 바랍니다!
