신혼부부 대출 3종 완벽 비교 | 2025년 신혼부부 전세자금·디딤돌·보금자리론 조건 비교 총정리

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디딤돌대출 · 보금자리론 · 전세자금대출 비교부터 실전 준비까지!

“서울에서 우리 둘만의 보금자리, 가능할까요?”

막 결혼을 했거나 예비신혼부부라면
전세는 너무 비싸고, 매매는 엄두도 안 나고,
대출도 어렵게만 느껴지죠.

하지만 다행히도 정부와 공공기관이 운영하는
신혼부부 전용 대출 제도들이 정말 잘 마련돼 있어요.

오늘은 그중에서도
✅ 디딤돌대출
✅ 보금자리론
✅ 버팀목 전세자금대출
세 가지 대출 상품의 자격 조건, 금리, 한도, 신청 방법을
한눈에 보기 쉽게 정리해 드릴게요.

📌 한눈에 보는 대출상품 비교

대출상품	용도	소득 기준	금리	한도
디딤돌대출	주택 구입	연 6천만 원 이하 (신혼 7천만 원)	1.85~3.0%	최대 2.6억 원
보금자리론	주택 구입	연 1억 이하 (신혼 1.2억)	3.25~3.85%	최대 3.6억 원
전세자금대출	전세보증금	연 6천만 원 이하 (자녀 있으면 7천만 원)	1.5~2.1%	최대 2억 원

🏡 신혼부부 주택자금 대출 3종 비교 요약

항목	디딤돌대출	보금자리론	전세자금대출(버팀목)
용도	주택 매매	주택 매매	전세보증금 지원
소득 기준	부부합산 6천만 원 이하 (신혼: 7천만 원)	1억 이하 (신혼: 1.2억 원)	6천만 원 이하 (자녀 있으면 7천만 원)
주택 조건	5억 이하 / 85㎡ 이하	6억 이하 / 면적제한 없음	수도권 전세금 3억 이하
대출 한도	최대 2.6억 원	최대 3.6억 원	최대 2억 원
금리(2025년 기준)	1.85% ~ 3.0%	3.25% ~ 3.85% (고정)	1.5% ~ 2.1%
신청처	기금e든든	주택금융공사(HF)	기금e든든 (시중은행)

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💡 예시

1. 전세로 시작하는 신혼부부

전세보증금: 1억 8천만 원
버팀목 전세자금대출: 1억 5천만 원 신청
대출금리 1.7% 기준 → 월 이자 약 21만 원

2. 집을 매입하고 싶은 맞벌이 부부

매매가: 3억 5천만 원
디딤돌대출: 2.6억 원 신청
금리 2.0%, 20년 상환 기준 → 월 상환액 약 130만 원

3. 조금 더 넉넉한 중산층 신혼부부

매매가: 4억 5천만 원
보금자리론: 3.5억 원 신청
고정금리 3.4%, 30년 상환 → 월 약 154만 원

💡 금리는 소득, 만기, 자녀 수 등에 따라 달라지므로
HF 보금자리론 계산기 또는 기금 e 든든 계산기를 활용해 보세요!

🧾 신청 전 준비 체크리스트

신청 전, 아래 서류와 준비물을 미리 챙겨두면 훨씬 수월해요!

✅ 기본서류

주민등록등본 / 가족관계증명서
소득증빙서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명 등)
무주택 확인 서류 (주민등록초본 등)

👩‍❤️‍👨 신혼부부 특화 준비물

혼인관계증명서 또는 예비신혼 증빙자료
배우자 동의서류 (금융정보제공 동의 등)

💡 실전 팁

등본은 1개월 이내 발급본이어야 해요
배우자 명의 서류는 공동 서명 필수
자녀가 있거나 임신 중이라면 가족관계증명서에 태아도 기재되어야 가점 가능

🎁 함께 신청하면 좋은 신혼부부 전용 혜택 패키지

단독 대출도 좋지만, 다른 혜택과 함께 활용하면 시너지가 커져요!

🏠 [디딤돌대출 + 생애최초 주택구입 혜택]

생애최초면 LTV 최대 80%까지 가능
취득세 감면 연계 가능 (1억 5천만 원 이하 시 100% 감면)

👶 [전세대출 + 전입신고 후 양육수당]

전세자금 대출 후 전입신고하면
→ 서울시 양육수당, 보육료, 아이 돌봄 서비스도 신청 가능

🏘️ [보금자리론 + 신혼부부 LTV 혜택]

1 주택자도 처분 조건부로 신청 가능
금리 우대 혜택 + 소득별 장기 고정금리로 안정적 상환

🎯 혜택은 중복 가능하니, 꼭 담당 은행 또는 기관에 상담받아보세요!

📞 어디서 신청하나요?

상품	신청 방법	신청처
디딤돌대출	온라인 또는 은행 방문	기금e든든
보금자리론	HF 홈페이지 또는 은행	한국주택금융공사
전세자금대출	시중은행 상담 (우리, 국민 등)	기금e든든